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你好律师,如果本人老家在佛某某海,想了解一下卖价值120万元的商铺需要交多少税

吴亮律师2025-07-15温州律师

具体操作:
1. **自行计算**:需详细了解相关税法规定,包括增值税、个人所得税、土地增值税等的计算方法和减免条件。根据商铺的购买成本、售价、持有时间等数据,自行计算应缴税额。
2. **聘请专业人士**:与专业税务律师或会计师沟通,提供商铺交易的详细信息,如购买价格、出售价格、持有时间等。专业人士将根据这些信息,准确计算应缴税额,并协助办理相关税务手续。在交易过程中,注意保留所有相关凭证和文件,以备税务部门审查。若涉及大额税费或税法规定复杂,务必确保专业人士具有丰富经验和良好口碑。
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处理方式:
法律角度下,处理卖商铺交税问题的方式主要有两种:一是自行计算并缴纳,这要求具备相关税法知识;二是聘请专业税务律师或会计师协助处理,以确保税费计算的准确性和合法性。
选择建议:若对税法不熟悉或商铺交易金额较大,建议选择聘请专业人士协助处理,以避免因计算错误导致的税务风险。
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卖商铺需缴纳税费包括契税、增值税等,具体数额需综合评估。
分析:卖商铺涉及的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税及土地增值税等。契税一般由买方缴纳,但卖方需关注增值税、个税及土地增值税等。这些税费的计算依据商铺的购买价格、出售价格、持有时间等因素。例如,增值税通常按售价与购买价的差额的5%征收(若持有满2年可免征);个人所得税则可能为售价与成本及税费之差的20%。
提醒:若税费计算复杂或涉及大额税费,表明问题可能较严重,建议咨询专业税务律师以准确评估税费。

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