婚后共同还贷离婚怎么分割

法律分析：
（1）一方婚前购房且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时该房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，产权登记方需对另一方补偿，补偿数额结合共同还贷金额、房屋增值等因素确定。
（2）婚后购买的房产，不管登记在谁名下，通常属于夫妻共同财产。离婚分割时一般均等分割，不过会综合双方贡献、照顾子女和女方权益等具体情况调整。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）婚前一方购买登记在其名下且婚后共同还贷的房产，保留好共同还贷的证据，如银行转账记录等，以便在离婚时准确计算共同还贷支付的款项。对于房屋增值部分，可以找专业的评估机构进行评估，确定合理的补偿数额。
（二）婚后购买的房产，即使只登记在一方名下，也要留意购房资金来源等证据，若存在一方贡献较大等情况，在分割时可据此争取更合理的份额。如果有子女且涉及照顾子女权益，可收集相关证明材料。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前买房且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务。共同还贷部分及对应增值，由登记方补偿另一方，补偿额根据还贷和房屋增值确定。
2.婚后买房，无论登记谁名下，通常属夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，也会结合双方贡献、子女及女方权益等因素调整。
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结论：
婚后共同还贷的房产，若一方婚前购买且登记在其名下，离婚时房产归产权登记方，其补偿另一方共同还贷及对应增值部分；若婚后购买，一般属夫妻共同财产，均等分割并依具体情况调整。
法律解析：
依据民法典规定，一方婚前购买登记在其名下的房产，因其购房行为在婚前，产权登记也在该方，所以离婚时房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务。而婚后双方共同还贷及对应财产增值部分，是夫妻共同投入与资产增值，所以产权登记方需对另一方补偿，补偿数额综合共同还贷金额、房屋增值等确定。婚后购买的房产，因婚姻存续期间的财产通常属夫妻共同所有，所以无论登记在谁名下，一般按夫妻共同财产均等分割，但会考虑双方贡献、照顾子女和女方权益等情况调整。
若遇到婚后共同还贷房产离婚分割的复杂问题，可向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律建议。
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1.婚前一方购买登记在其名下且婚后共同还贷的房产，离婚时归产权登记方，未还贷款是其个人债务，不过需对另一方就共同还贷支付款项及对应增值部分补偿，补偿数额依据还贷额、房屋增值等定。这是因为房产虽婚前购买但婚后共同参与还贷和增值，为保障另一方权益所以有补偿机制。建议在计算补偿时，双方可咨询专业评估机构确定房屋增值情况，协商一致补偿金额，协商不成可通过法律途径解决。
2.婚后购买的房产，无论登记在哪方名下，一般属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，也会考虑双方贡献、照顾子女和女方权益等因素调整。婚后购房通常使用夫妻共同资金，体现双方贡献。为避免纠纷，夫妻可在购房时明确出资比例，若离婚对分割有争议可由法院根据实际情况判决。