没跟物业签合同可以拒交物业费吗

没跟物业签合同，不能一概而论地拒交物业费。
在司法实践中，即使未签订书面合同，但业主事实上接受了物业服务，双方之间就形成了事实物业服务关系。业主享受了物业服务，就应当支付相应费用。
不过，若能证明物业服务存在严重瑕疵，比如环境卫生差、安保措施不到位等，可通过合理途径要求物业改进，并以此为依据适当减少物业费。
另外，若因物业的某些行为导致业主权益受损，如违规停电停水等，业主可通过协商、投诉等方式解决问题，而不能直接拒交物业费。
总之，没签合同不是拒交物业费的合法理由。业主应先与物业沟通，协商解决问题。若协商无果，可通过业委会调解，或依法向人民法院提起诉讼，由法院判定是否应减免物业费及减免幅度等。但在整个过程中，业主需提供充分证据证明自身主张，以维护自身合法权益同时履行应尽义务。
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关于没跟物业签合同可以拒交物业费吗的问题,根据相关政策法规分析如下：
没跟物业签合同是否可以拒交物业费，需视具体情况而定：
1. 事实服务关系成立：即便没签合同，但业主享受了物业服务，比如小区卫生清洁、安保巡逻等，这种情况下构成事实服务关系。根据相关法律规定，业主不能以未签合同为由拒交物业费。因为物业服务企业按照约定提供服务，业主接受了服务就应当支付相应费用。
2. 合同无效情形：如果物业服务合同存在无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益等，那么该合同自始无效。在此种情况下，业主可拒绝按照无效合同支付物业费。
3. 物业未履行主要义务：若物业未履行基本的服务义务，如小区垃圾长期不清理、安保措施形同虚设等，业主可以通过合法途径与物业沟通协商解决。若物业仍不改进，业主有权在合理范围内拒交物业费，但需留存好相关证据，如照片、视频等，以证明物业未履行义务的情况。
4. 未约定服务标准：若合同未明确约定服务标准和内容，导致双方对服务质量产生争议，业主可以与物业协商补充约定。协商不成的，可通过第三方评估等方式确定服务质量，再根据实际情况决定是否支付物业费。
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1. 一般情况下，没签合同不能直接拒交物业费。
虽然没有签订书面合同，但业主事实上享受了物业服务，如小区的保洁、安保、绿化维护等，就构成了事实服务合同关系。
物业服务企业按照约定提供服务，业主应当支付物业费。
2. 不过，若存在以下情形，业主可与物业协商物业费问题：
物业服务质量不达标，如垃圾清理不及时、安保措施不到位等，业主可收集证据，要求物业改进，若物业不整改，可适当减少物业费支付。
物业擅自提高收费标准，未经业主同意增加收费项目等，业主可拒绝不合理部分。
3. 总之，没签合同不是拒交物业费的合法理由。业主应与物业积极沟通，解决问题。若协商无果，可通过业委会调解，或向相关部门反映，必要时可通过诉讼解决纠纷，维护自身合法权益同时也要履行相应义务。
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没签合同并不必然导致可以拒交物业费。
虽然没有与物业签订书面合同，但在实际生活中，业主与物业之间可能存在事实上的物业服务关系。如果物业按照约定提供了基本的物业服务，比如对小区公共区域进行保洁、安保巡逻、设施设备维护等，业主就不能随意拒交物业费。
业主享受了物业服务，就应当履行支付物业费的义务。即使没有合同，物业的服务行为也是为了小区的正常运转和业主的生活便利。当然，如果物业存在服务质量严重不达标的情况，如垃圾清理不及时、安保措施不到位等，业主可以通过合理途径与物业沟通协商，要求其改进。若物业拒不整改，业主可以收集相关证据，通过业主委员会或向相关部门反映，在一定程度上合理减少物业费支付金额，但不能完全拒交。总之，没签合同不能成为业主拒交物业费的绝对理由，需根据具体情况妥善处理。