购房定金50万能退还吗

法律分析：
（1）收受定金一方责任：若收受定金一方造成合同无法订立或履行，给付定金方有双倍返还请求权。例如开发商违约，购房者交付的50万定金可拿回100万。

（2）给付定金一方责任：若因给付定金一方自身原因，像购房者反悔不购房，其无权要求返还定金，50万定金不会退还。

（3）不可归责于双方的事由：如政策调整等不可抗力因素使合同无法订立，定金应返还给购房者。

（4）维权途径：遇到定金退还问题，可先协商，协商不成收集证据通过诉讼维权。

提醒：购房定金退还情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询进一步分析。
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（一）因收受定金方原因致合同无法订立或履行，给付方有权要求双倍返还定金，可拿回100万，此时可直接要求对方返还。
（二）因给付定金方自身原因反悔不购房，无权要求返还定金。若想尝试挽回损失，可与收受方友好协商，看能否部分退回。
（三）因不可归责于双方的事由致合同无法订立，如政策调整等不可抗力因素，定金应返还，可先和对方沟通要求返还。
（四）无论哪种情况，都可先与对方协商，协商不成收集合同、付款凭证等相关证据，通过诉讼方式维护权益。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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1.收受定金方责任：若开发商违约致合同无法订立或履行，购房者可要求双倍返还定金，即拿回100万。

2.给付定金方责任：购房者自身反悔不购房，无权要求返还50万定金。

3.不可归责于双方的情况：政策调整等不可抗力使合同无法订立，定金应返还。

遇问题先协商，协商不成收集证据，可通过诉讼维权。
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结论：
购房定金50万能否退还取决于具体情况，收受定金方违约可双倍返还；给付定金方违约不予退还；因不可归责双方的事由，定金应返还。
法律解析：
依据《民法典》规定，定金罚则保障交易的顺利进行。当收受定金一方，像开发商违约导致合同无法订立或履行时，给付定金的购房者有权要求双倍返还定金，所以能拿回100万。相反，若购房者自身原因反悔不购房，属于给付定金方违约，就无权要求返还定金。另外，当遇到政策调整等不可归责于双方的不可抗力因素，致使合同无法订立，定金需返还给购房者。建议遇到定金退还问题先与对方协商，若协商不成，可收集相关证据，通过诉讼方式维护权益。若您在购房定金退还方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.购房定金50万是否退还取决于不同情形。若收受定金方违约致合同无法订立或履行，给付方有权获双倍返还即100万；若给付方自身原因反悔不购房，无权要求返还定金；若因不可归责于双方的不可抗力因素如政策调整使合同无法订立，定金应返还。
2.针对上述情况给出如下建议：首先，在购房过程中要谨慎考虑，避免自身原因违约导致定金损失。其次，若遇到收受定金方违约，应及时与对方沟通协商要求双倍返还。最后，当出现不可归责于双方的情况，若对方不返还定金，先尝试协商，协商不成则收集合同、付款凭证等相关证据，通过诉讼途径维护自己的合法权益。