有押金但欠了一个月房租会怎样处理

（一）房东按合同约定处理时，要留存好扣除房租及退还押金的相关记录，比如转账凭证、书面说明等，以便后面有纠纷时作为证据。
（二）若合同中对违约责任有明确约定，房东要及时告知租客需承担违约责任，最好以书面形式通知。
（三）进行合理催告时，注意保留催告的证据，像短信记录、邮件等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.遇上这种状况，先瞧瞧租赁合同咋规定的。通常来讲，房东能从押金里扣下欠的一个月房租。要是押金够付房租欠款，扣完剩下的得退给租客；不够的话，租客得补上差额。
2.从法律层面看，租客拖欠房租就算违约了。房东能让租客担责，具体方式合同里一般有写明，像付违约金之类。
3.要是租客不付剩下欠款，房东合理催告后，有权解除合同，让租客腾房。租客不搬，房东能起诉维权，要求支付欠款、担责并腾房。
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结论：
租客拖欠房租，房东有权依约从押金扣房租，不足部分租客补足；租客违约，房东可追究责任，经催告不支付可解约、要求腾房，租客不搬离可诉讼维权。
法律解析：
根据相关法律规定，租赁合同具有法律效力，双方应按约履行。租客拖欠房租违反合同约定，构成违约行为。房东按照合同约定从押金中扣除房租，是合理行使权利。若押金不够，租客有义务补齐欠款。违约责任方面，合同明确规定的承担方式对双方有约束力，如支付违约金。房东经合理催告后，租客仍不履行支付义务，房东有权解除合同并要求腾房，这是为保障房东对房屋的合法权益。若租客拒绝搬离，房东向法院提起诉讼是合法且有效的维权途径。法院会依据事实和法律作出公平判决，保障房东合法权益。如果大家在房屋租赁过程中遇到类似法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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在租客拖欠房租的情况下，房东权益应依法保障。房东有权依租赁合同约定处置相关事宜。

1.关于押金扣除。房东可从押金中扣除所欠一个月房租，若押金足够覆盖欠款，剩余部分需退还租客；若不足，租客要补足差额。
2.违约责任追究。租客拖欠房租构成违约，房东可依合同要求其承担违约责任，如支付违约金。
3.合同解除与腾房。若租客拒不支付欠款，房东合理催告后有权解除合同并要求腾房。
4.合法维权途径。若租客拒绝搬离，房东可向法院起诉，要求支付欠款、承担违约责任并腾房。

房东在处理此类问题时，务必保留好租赁合同、催告记录等相关证据，通过合法途径维护自身权益，确保问题妥善解决。
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法律分析：
（1）关于押金扣除，遵循意思自治原则，依租赁合同约定处理。若约定房东可从押金扣所欠房租，且符合公平合理范畴，应按此执行。这是基于双方自愿达成的契约精神。
（2）租客拖欠房租属于违约行为。民事法律强调契约的遵守，租客未按约定支付房租，违反合同义务，房东有权主张违约责任。
（3）房东解除合同需满足一定条件。合理催告是必要前置程序，给租客合理时间履行义务，若仍不履行，房东可解除合同，这是对房东权益的保护。
（4）合法维权途径是关键。房东不能自行采取强制手段，通过诉讼等合法途径既能保障自身权益，又符合法治要求。

提醒：
签订租赁合同时，双方应明确租金支付、押金退还、违约责任等条款；房东遇到租客拖欠房租，注意保留催告证据，依法维权。