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向公婆借钱买房离婚后怎么分割

吴亮律师2025-07-26温州律师

(一)明确债务性质
向公婆借钱买房形成的借款属于夫妻共同债务,离婚时夫妻双方需共同偿还。

(二)房产分割处理
1.若房产为夫妻共同财产,离婚时通常均等分割。双方可协商,一方取得房屋所有权并给予另一方相应补偿;若双方都不想要房子,可将房子拍卖,对所得价款进行分割。
2.若房子登记在公婆名下,夫妻未取得产权,该房产不属于夫妻共同财产,离婚时不能分割,只能就出资及还款部分要求适当补偿。

(三)收集证据
分割时要注意收集购房资金来源、还款情况等证据。

(四)协商与诉讼
若协商不成,可诉至法院,由法院根据实际情况判决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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1.向公婆借钱买房,这笔借款是夫妻共同债务,离婚时两人都要还。

2.若房子是夫妻共同财产,离婚通常平均分割。可以协商让一方拿房并补偿另一方;都不要房就拍卖,分拍卖款。

3.房子登记在公婆名下,夫妻没产权,不算共同财产,离婚不能分,只能就出资和还款要补偿。

4.分割时要收集购房资金和还款证据,协商不成可起诉,由法院判决。
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结论:
向公婆借钱买房,借款属夫妻共同债务,离婚时要共同偿还。房产分割依不同情况处理,若为夫妻共同财产,一般均等分割;若登记在公婆名下,非夫妻共同财产,离婚时不能分割,仅能就出资及还款要求补偿,分割时需收集证据,协商不成可诉至法院。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间为家庭共同生活所负债务,属于夫妻共同债务。向公婆借钱买房用于家庭居住,该借款就是夫妻共同债务,离婚时双方都有偿还责任。对于房产,如果是夫妻共同财产,离婚时均等分割是为保障双方公平权益,双方可协商房屋归属并给予对方补偿,若都不想要则拍卖分割价款。而房子登记在公婆名下,夫妻未取得产权,就不在夫妻共同财产范围内,只能对出资和还款部分主张补偿。在分割过程中,购房资金来源、还款情况等证据能帮助明确各方权益。若双方无法协商一致,法院会依据实际情况进行公平判决。如果您在处理类似离婚房产及债务问题上有困惑,可向专业法律人士咨询。
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向公婆借钱买房,借款属于夫妻共同债务,离婚时需共同偿还。房产分割因情况而异。
1.若房产为夫妻共同财产,离婚时通常均等分割。双方可协商,由一方取得房屋所有权并给予另一方补偿;若都不想要房子,可拍卖后分割价款。
2.若房子登记在公婆名下,夫妻未取得产权,该房产不属于夫妻共同财产,离婚时不能分割,只能就出资及还款部分要求适当补偿。

为保障自身权益,分割时要收集购房资金来源、还款情况等证据。若双方协商不成,可向法院提起诉讼,由法院依据实际情况进行判决。
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法律分析:
(1)向公婆借钱买房,该借款属于夫妻共同债务,离婚时夫妻双方需共同偿还。这是基于在婚姻关系存续期间为家庭共同生活所负债务的性质决定的。
(2)房产分割方面,若房产是夫妻共同财产,离婚时通常均等分割。夫妻双方可协商确定房屋归属,获得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿;若双方都不想要房子,可将其拍卖,对所得价款进行分割。
(3)若房子登记在公婆名下,夫妻双方未取得产权,该房产不属于夫妻共同财产,离婚时不能分割,只能就出资及还款部分要求适当补偿。
(4)分割时要注意收集购房资金来源、还款情况等证据,若协商不成,可向法院起诉,由法院依据实际情况判决。

提醒:
分割房产时要及时收集相关证据,不同的房产登记情况处理方式不同,若有疑问,建议咨询进一步分析。

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