安置房和经济适用房有什么区别

安置房与经济适用房存在多方面区别。
土地性质方面，安置房土地性质多样，可能是划拨等；经济适用房是由政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的具有保障性质的政策性住房，其土地一般为划拨性质。
产权方面，安置房的产权取得可能因具体情况而异，有的可能在一定期限后才取得完全产权；经济适用房在购买后，需在规定年限内限制交易，满一定年限取得完全产权后可正常交易。
申请条件上，安置房通常是因城市建设等原因进行房屋拆迁而安置的对象；经济适用房申请对象为城市低收入住房困难家庭，需符合当地规定的收入、住房等相关条件。
供应对象不同，安置房主要针对被拆迁居民；经济适用房面向特定的低收入住房困难群体。
价格方面，安置房价格可能受多种因素影响，有的可能参照周边市场价格；经济适用房价格相对较为优惠，是按照政府指导价确定。
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关于安置房和经济适用房有什么区别的问题,根据相关政策法规分析如下：
1. 定义与性质：
安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。它具有补偿性质。
经济适用房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
2. 申请条件：
安置房通常是被拆迁区域内的居民因拆迁获得，其申请与拆迁相关手续紧密相连，符合拆迁安置条件即可获得。
经济适用房申请条件较严格，一般要求家庭收入、住房面积等符合当地规定标准。比如家庭人均收入要低于当地平均水平一定比例，且家庭住房面积未达到规定标准。
3. 产权情况：
部分安置房在一定期限内可能限制交易，有的满一定年限后取得完全产权可自由交易。
经济适用房在购买后，一般在规定年限内不得直接上市交易，满规定年限上市交易时，需按一定比例向政府缴纳土地收益等相关价款，政府可优先回购。
4. 价格：
安置房价格相对较为复杂，可能因地段、安置政策等因素有所不同，有的可能按成本价计算，有的可能有一定优惠但与市场定价也有关联。
经济适用房价格由政府限定，通常低于同地段商品房价格，是为了让低收入家庭能够承受。
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1. 性质不同：
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，是具有社会保障性质的商品住宅。
2. 申请条件不同：
安置房的申请通常与拆迁有关，被拆迁人符合相应拆迁安置条件可获得。
经济适用房对申请人的收入、住房等情况有规定，如家庭收入需符合一定标准，人均住房面积等也有要求。
3. 产权不同：
安置房的产权情况较为复杂，有的是完全产权，可自由交易；有的可能在一定期限内限制交易。
经济适用房一般在取得房产证一定年限后可上市交易，交易时需补缴土地出让金等相关费用。
4. 价格不同：
安置房价格相对较为多样，可能因地段、政策等因素有所不同，但总体上受市场影响相对较小。
经济适用房价格通常低于同地段商品房，是为了照顾中低收入家庭购房需求。
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安置房和经济适用房在多个方面存在明显区别。
从性质来看，安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人的房屋。它的目的在于对拆迁户进行妥善安置。经济适用房则是政府为解决中低收入家庭住房困难而提供的具有社会保障性质的住房。
在产权方面，安置房的产权归属较为复杂。有的是完全产权，可自由上市交易；有的则在一定期限内限制交易。经济适用房在购买后，一般需在规定年限内不得直接上市交易，满一定年限并补缴相关费用后，才可取得完全产权进行交易。
价格上，安置房价格通常与同地段的普通商品房价格相近，受市场供求关系等因素影响。经济适用房价格则相对较低，是按照政府指导价来确定，旨在让中低收入家庭能够承受。
申请条件也不同。申请安置房需符合当地拆迁安置政策，通常与拆迁相关。申请经济适用房则对家庭收入、住房状况等有严格要求，需满足中低收入等条件。
此外，在户型面积、配套设施等方面，两者也可能存在差异，具体要依据不同地区的实际情况来判断。