退房违约金是否需退还

（一）若已按合同支付违约金，一般不会退还，因为违约金是补偿违约损失、保障守约方权益的。
（二）合同解除后，若违约未造成实际损失或违约金过高，可请求法院或仲裁机构减少，减少部分可视情况退还。
（三）双方协商一致，守约方可以自愿退还部分或全部违约金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.一般情况下，若违约方按合同支付退房违约金，通常不予退还，因为违约金是补偿违约损失、保障守约方权益的。
2.若合同解除后，违约行为没造成实际损失，或违约金过高，违约方可请求法院或仲裁机构减少，减少部分可能退还。
3.若双方协商一致，守约方可自愿退还部分或全部违约金。总之，退房违约金一般不退，但法定或协商时可能退还。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
退房违约金一般不退还，但在法定或协商情形下存在退还可能。
法律解析：
违约金是对违约行为造成损失的补偿，若违约方按合同约定支付违约金，通常该违约金不会退还，这是为保障守约方合法权益。不过，要是合同解除后，违约方的违约行为未给对方造成实际损失，或者违约金过分高于造成的损失，依据相关法律规定，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少，减少部分可视情况退还。并且，若双方协商一致，守约方也能自愿退还部分或全部违约金。如果遇到退房违约金相关的问题，建议向专业法律人士咨询，以了解自身权益和应对措施。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.退房违约金是否退还一般取决于具体情况。通常，若违约方按合同约定支付违约金，不会退还，因违约金是对违约造成损失的补偿，为保障守约方权益。
2.不过，在一些情况下违约金存在退还可能。当合同解除后违约行为未造成实际损失，或违约金过分高于损失，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少，减少部分可视情况退还。并且，若双方协商一致，守约方也能自愿退还部分或全部违约金。
3.建议违约方在支付违约金前，仔细评估自身违约行为造成的实际损失，若认为违约金过高，及时与守约方沟通协商，或通过法律途径解决。守约方也应秉持公平合理原则处理违约金问题。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）一般情况下，违约方按合同约定支付退房违约金后，该违约金不会退还，因为其是对违约行为导致损失的补偿，目的是保障守约方合法权益。
（2）若合同解除后，违约行为未给对方造成实际损失，或者违约金远高于实际损失，违约方能够请求法院或仲裁机构适当减少，减少的部分有可能退还。
（3）要是双方协商达成一致，守约方也可主动退还部分或全部违约金。

提醒：
退房涉及违约金问题较为复杂，不同情况处理方式有别。若遇到此类问题，建议咨询专业意见，以保障自身合法权益。